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历时一年半,从200万降到95万,业主:卖房是一种折磨

时间:2019-10-09 15:05:17    新华财经         字号:TT



?从2016年之后,房地产市场经历了一波大涨,绝大部分城市的房价都翻了一倍,而千人排队摇号抢房的事情也不断成为了新闻头条。


但是这一切就像风一样过去了。以前二手房只要挂牌,当天就可以接到电话,几乎不接受讲价,而现在成交周期不断拉长。有一个读者朋友分享了他的卖房故事。这套房子位于燕郊,他本身是河北人,在2016年北京的房子已经买不到了,只好退而求其次买入了燕郊的一套小户型。70个平方200万,他觉得像捡到宝了一样。


2017年环北京的楼市就风向变了,他就开始准备买房,到了2018年那挂牌之后,市场价已经跌了30,挂牌价格140万。当时中介就劝他要更低一点,不然根本没人问。不过他不相信,依然坚持这个价格。果然,挂牌一个月,一个看房电话都没有。


他不得已将价格下调了10万。虽然后边迎来几个零星的看房客,但是这些人砍价都在10万以上,超出了自己的心理预期,没有成交。到了2018年下半年,价格继续下跌,燕郊有些楼盘价格腰斩的新闻已经出现,他不得不把价格下调到了100万。


但是看房的人却越来越少,就这样等到了今年一月,他再度下调5万,到了95万。终于等到了今年3月楼市的小阳春,环北京地区不过运气不好,成交量有所恢复,但是价格依然没变。最终他95万成交,亏损了105万。


炒房已经不是稳赚的生意了,现在已经是刀口舔血的事情。他感叹,卖房简直就是一种折磨,以后再也不炒房了。


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