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"先行区"建设快提速,否则济南从"油条"变"面条"

时间:2019-09-11 19:02:04    新华财经         字号:TT

济南现在是根大油条


济南北有黄河天险,南有群山阻挡,西边严格意义上说也有黄河天险,只有东边是平原,怪不得战争时期的济南是兵家必争之地。


但到了和平时期,地形却成为济南城市发展的阻碍。济南市很早就提出了"东拓西进,南控北跨"的城市规划,但"北跨"姗姗来迟,"南控"却控的彻底,城市只能向东西两侧发展,结果"东拉、西扯"之下,济南主城区就变成了一根"油条"。


再不改变,济南"油条"变"面条"


并且现在这根油条还在越变越长,近期,济南西部城区迎来了山东第一医科大学、国际医疗城等大项目,东部城区的发展更甚,最近不但有"自贸区"加持,山东大学龙山学区也开始兴建。


也就是说,济南东西方向的发展太快了,"北跨"再不提速,济南这根"油条"就要被扯成"面条"了,所以说"北跨"已经是势在必行。


先行区的建设使济南"油条"变"油饼"


2018年,《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》的批准,标志着济南先行区正式上升为国家战略。区域规划路先行,凤凰大桥、齐鲁大桥、济南黄河大桥改造和济泺路隧道开始兴建,“三桥一隧”的新增将直接把原先济南南北发展割裂的局面彻底打破。


近期,"先行区"的好消息不断,中科院高能物理研究所、中国中铁山东总部基地、北京师范大学济南学校、中通智能科技电商产业园等20余个项目已具备签约条件,计划9月份举行集中签约仪式。


从长远目标看,至2035年,先行区GDP要达到5000亿元,区域人口要达到160万,要建成令人向往,国际一流的现代化新区,绝对相当于再建了一个新济南。


先行区的房子能买吗?


那对我们普通市民来说,先行区的房子有没有投资价值?让小编来说的话,绝对是风险和机遇并存。


先行区现在进行的主要是基础设施建设,真正的房地产开发很少现在购房可供的选择太少。另外,先行区发展起来还需要时间,未来风险和机遇并存。


小编认为,稳妥一点的话不如在黄河南岸靠近先行区的位置置业,这样等先行区发展起来时这些位置也会收益,万一未来先行区发展较慢或发展未达预期,这些位置距离市区繁华地段较近,也有发展的机会!


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